재건축, 재개발 용어 정리 기본정보 (권리가액, 분담금, 현금청산 등)
재건축 및 재개발 투자를 위해서는 기본적으로 정리해둬야 할 용어들이 있다. 많이 들어봐서 익숙할 수도 있는 용어도 혼동되거나 헷갈릴 수 있으니, 이번 기회에 정리해 보자. 조합원 재건축 또는 재개발 구역의 토지 및 건축물을 소유한 사람을 조합원이라고 한다. 재건축과 재개발의 조합원이 되는 자격은 각각 다르다. 재건축 조합원은 토지와 건축물 모두를 소유한 사람으로서, 재건축 사업에 동의해야만 조합원이 될 수 있다. 그에 반해 재개발 조합원은 가만히 있어도 자동으로 조합원의 자격을 얻을 수 있다. 그렇다면, 재개발 구역 내에 소유권을 가지고 있는 사람은 무조건 재개발사업에 참여해야만 할까? 당연히 아니다. 재개발 조합원 신청기간 내에 분양신청을 하지 않으면, 자동적으로 조합원 자격에서 배제된다. 따라서, 재..
부동산
2023. 6. 15. 12:43
