다주택자 양도소득세 한시적 중과배제 기간, 양도세 중과 조정대상지역 현황
조정대상지역 해당 조정대상에 지정된 물건을 가지고 있다면, 아래 사항을 염두해야 한다. - 1세대 1주택 비과세 요건 중 거주 요건 적용 - 다주택자 양도세 중과세 적용 - 다주택자는 장기보유 특별공제 제외 - 신규 취득자 임대 세제 지원 중단 - 대출 규제 강화 조정대상지역 해제 반대로 다주택자가 가지고 있는 물건지가 조정대상지역에서 해제되면 아래와 같은 이점이 생긴다. - 1세대 1주택 비과세 요건 중 거주 요건 배제 (단, 해제 이전에 취득한 주택은 거주 요건 적용됨) - 다주택자 양도세 중과제 제외 (취득시점과 무관하기 때문에 중과세 피할 수 있음) - 다주택자 장기보유 특별공제 6~30% 적용 (취득시점 상관없이 공제 적용) - 대출규제 완화 1가구 1주택 비과세 조건 - 해당 주택이 12억 원..
부동산
2024. 4. 20. 18:10
