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서울과 수도권을 경유하는 지하철역 중 출근시간에 하차하는 인원수가 많은 순으로 순위(랭킹)가 어떻게 될까? 직주근접과 저녁시간이 있는 워라밸 라이프스타일을 추구하는 직장인들의 수요를 충족해 주는 입지의 부동산을 매수할 때 유용한 데이터가 되는 지하철 출퇴근 하차 이용객수를 정리해 본다. (2021 기준)
1위 가산디지털단지역 (1호선, 7호선)
2위 선릉역 (2호선, 수인분당선)
3위 강남역 (2호선, 신분당선)
4위 여의도역 (5호선, 9호선)
5위 역삼역 (2호선)
6위 서울역 (1호선, 4호선, KTX)
7위 삼성역 (2호선)
8위 시청역 (1호선, 2호선)
9위 을지로입구역 (2호선)
10위 잠실역 (2호선, 8호선)
11위 성수역 (2호선)
12위 구로디지털단지역 (2호선)
12위까지 정리해 보았는데, 지표상에서 눈에 띄는 것은 지역적으로 강남권에 속하는 지하철역이 가장 많다는 것이다. 그리고 2호선이 압도적으로 많다. 그리고 통계 이면에 나타난 데이터에서 주목할만한 점은 여의도역, 성수역, 구로디지털단지역은 해가 거듭될수록 순위가 상승하는 추세라는 것이다. 그만큼 일자리, 쇼핑, 문화 등 사람을 끌어모으는 매력이 상승하고 있다는 것이다.
물론, 우리나라 부동산 심장이라 불리는 강남권 부동산을 매수하면 가장 베스트겠지만, 현실상 여건상 어려우니 '2호선'과 '여의도, 성수, 구로디지털단지'를 중심으로 저평가된 숨겨진 보석과 같은 매물을 지속적으로 모니터링해야겠다.
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